1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
八王子市
40.4万円/㎡
前年比+13.8%
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エストラーセ長池
東京都八王子市別所二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩13分
1993年築 / 5階建 / 250戸 / RC造
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9階 / 58.16㎡の場合
相場
2,559万円
44.0万円/㎡
2,322
2,480
2,638
2,796
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜2,638万円
42.6万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
エストラーセ長池
2,480万円（42.6万円/㎡）/ 9階 / 58.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,480万円 | 42.6万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,300万円 | 22.4万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,380万円 | 23.7万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 25.4万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,380万円 | 21.2万円 | 5階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,990万円 | 32.2万円 | 7階 | 92.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 2,190万円 | 19.5万円 | 3階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,190万円 | 19.5万円 | 3階 | 112.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,080万円 | 33.2万円 | 7階 | 92.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/23 | 2,280万円 | 20.3万円 | 3階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,800万円 | 16.0万円 | 5階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,490万円 | 22.1万円 | 2階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,950万円 | 21.0万円 | 4階 | 92.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 100.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,980万円 | 17.6万円 | 5階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 21.2万円 | 3階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 22.0万円 | 3階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,580万円 | 22.9万円 | 2階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,250万円 | 21.5万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 23.8万円 | 2階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,750万円 | 24.4万円 | 2階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,180万円 | 21.9万円 | 3階 | 99.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 99.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 22.9万円 | 3階 | 112.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 99.73㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | エストラーセ長池 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅13分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 9階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 250戸 | RC |
| 2026/02/02 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1995年 | 219戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、八王子市では13.8%上昇しています。
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