エストラーセ長池

  • 東京都八王子市別所二丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩13分

  • 1993年築 / 5階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,380万円
23.7万円/㎡
相場
1,601万円
27.5万円/㎡
902
1,368
1,834
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,834万円
23.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
エストラーセ長池
1,380万円（23.7万円/㎡）/ 9階 / 58.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/111,380万円23.7万円9階 58.16㎡ 2LDK南
2025/08/301,480万円25.4万円9階 58.16㎡ 2LDK南
2025/05/022,380万円21.2万円5階 112.52㎡ 4LDK南
2025/04/022,990万円32.2万円7階 92.89㎡ 3LDK北西
2025/02/053,080万円33.2万円7階 92.89㎡ 3LDK北西
2024/12/092,190万円19.5万円3階 112.52㎡ 4LDK南
2024/07/232,280万円20.3万円3階 112.52㎡ 4LDK南
2024/07/121,800万円16.0万円5階 112.52㎡ 4LDK南
2024/06/192,490万円22.1万円2階 112.52㎡ 4LDK南
2024/06/161,950万円21.0万円4階 92.89㎡ 3LDK東
2024/06/152,680万円26.6万円5階 100.74㎡ 3LDK南
2024/06/102,380万円21.2万円3階 112.52㎡ 4LDK南
2024/06/101,980万円17.6万円5階 112.52㎡ 4LDK南
2024/05/222,480万円22.0万円3階 112.52㎡ 4LDK南
2024/05/082,580万円22.9万円2階 112.52㎡ 4LDK南
2024/04/261,250万円21.5万円9階 58.16㎡ 2LDK南
2024/04/262,680万円23.8万円2階 112.52㎡ 4LDK南
2024/02/252,280万円20.3万円5階 112.52㎡ 4LDK南
2024/02/092,750万円24.4万円2階 112.52㎡ 4LDK南
2024/02/052,180万円21.9万円3階 99.73㎡ 2LDK南東
2024/01/272,280万円22.9万円3階 99.73㎡ 2LDK南東
2023/12/272,580万円22.9万円3階 112.52㎡ 4LDK南
2023/09/212,480万円24.9万円3階 99.73㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
エストラーセ長池
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅13分 1,380万円23.7万円58.16㎡2LDK9階 / 5階建 南1993年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、八王子市では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は八王子市の平均と比較して28.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
八王子市
33.3万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名エストラーセ長池
所在地東京都八王子市別所二丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩13分
築年月1993年
階数5階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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